Dine tal
kr
kr
kr
kr/md
kr/år
80 %
60 %80 %
5.00 %
3 %7 %
// Danske realiteter
0.70 %
0.4 %1 %
4 %
0 %10 %
5 % af leje
0 %8 %
Resultat · live
Cash invested (inkl. tinglysning)1.204.275 krHeraf 54.275 kr i tinglysning
After refinance (nyt lån)3.200.000 kr
Cash left in deal254.275 kr
Årligt cash flow (før skat)-45.840 kr
Cash-on-cash return-18,0 %
// Yields og risk-metrics
Bruttoyield7,2 %leje / købspris
Nettoyield4,6 %NOI / købspris
DSCR efter refi0.75
Negativ buffer · cash flow ud af lommenBreak-even occupancy117,2 %
Farlig. Kun 10% buffer mod tomgangDEAL-score
Negativt cash flow
Cash-on-cash under 4 %. Tjek DSCR + break-even. Den underliggende drift kan være stram.
Få fuld analyse med BBR-data + Monte Carlo →
Opret konto. Se dine beregninger sammen med markedsdata.
Det her er kun toppen af isbjerget
På platformen ligger 4 millioner danske ejendomme synced fra BBR, Plandata og Matrikel. Det er der dealene findes.
✓ BBR og DAWA automatisk✓ Monte Carlo risikoanalyse✓ IRR, equity multiple, DSCR✓ Deal-scanner (Scout AI)✓ Professionelle rapporter (Analyst AI)
Beregningerne er vejledende og baseret på forenklede antagelser. Konsulter altid en rådgiver inden investeringsbeslutning. Rentebetaling er beregnet som simpel rente, ikke annuitet.