Tilbage til brickstack.dkBrickStack

Vilkår for anvendelse

Sidst opdateret: [Sidst opdateret: DD.MM.ÅÅÅÅ]

Disse vilkår for anvendelse (“Vilkårene”) regulerer din adgang til og brug af BrickStack-platformen, der drives af Skouenborg ApS. Ved at oprette en konto eller bruge tjenesten accepterer du at være bundet af disse Vilkår. Læs dem grundigt.

1. Parter

Disse Vilkår udgør en aftale mellem:

  • Leverandør: Skouenborg ApS, CVR-nr. [CVR: XX XX XX XX], [Adresse, Postnummer By], Danmark (“Skouenborg”, “vi”, “os”).
  • Kunde: Den virksomhed eller person, der opretter en konto og benytter BrickStack-platformen (“Kunden”, “du”, “din”).

Ved at benytte tjenesten bekræfter Kunden at have bemyndigelse til at indgå bindende aftaler på vegne af sin virksomhed.

2. Tjenesten

BrickStack er en cloud-baseret B2B SaaS-platform til professionel ejendomsinvestering. Platformen tilbyder bl.a.:

  • AI-drevet analyse og scoring af ejendomsinvesteringer
  • Ejendomsdata integreret fra offentlige registre (BBR, DAWA, OIS m.fl.)
  • Porteføljevisning, BRRRR-kalkulator og investeringsworksheet
  • Datarum med versionsstyret dokumenthåndtering pr. ejendom
  • Prospektparsing og -strukturering (PDF → struktureret data)
  • Kortvisning og deal-scanner
  • Excel-upload og konvertering
  • Eksportmuligheder (CSV, Excel, PDF) i overensstemmelse med GDPR Art. 20

Funktionaliteten kan variere afhængigt af valgt abonnementsplan. Skouenborg forbeholder sig ret til at tilpasse, udvide eller afvikle dele af tjenesten med rimeligt varsel.

3. Abonnement og priser

BrickStack tilbydes som et løbende abonnement. Følgende betingelser gælder:

  • Faktureringsperiode: Månedlig forudbetaling med automatisk fornyelse ved periodens udløb, medmindre Kunden opsiger abonnementet jf. pkt. 8.
  • Valuta: Alle priser er i danske kroner (DKK) og er angivet ekskl. moms, medmindre andet fremgår.
  • Prisregulering: Skouenborg kan regulere abonnementspriserne med minimum 30 dages skriftligt varsel. Kunden kan opsige abonnementet inden ikrafttrædelse af prisreguleringen.
  • Aktuelle priser: Se den til enhver tid gældende prisliste på brickstack.dk/pricing.

4. Betaling

Betaling sker via Stripe, Inc. som betalingsprocessor. Skouenborg opbevarer ikke kortoplysninger direkte — disse behandles alene af Stripe i overensstemmelse med PCI DSS-standarderne.

  • Fakturering: Kunden modtager en elektronisk faktura pr. e-mail ved hver faktureringsperiodes start.
  • Moms (MOMS): Der tillægges dansk moms på 25 % på alle fakturaer til kunder i Danmark, medmindre Kunden er momsregistreret og oplyser gyldigt CVR-nummer. EU-kunder uden dansk momsregistrering faktureres i henhold til gældende EU-momsregler.
  • Betalingsbetingelse: Netto 14 dage fra fakturadato. Ved forsinket betaling forbeholder Skouenborg sig ret til at opkræve morarenter svarende til diskontoen + 8 % p.a. jf. renteloven.
  • Tilbagebetalinger: Betalinger refunderes ikke, medmindre andet følger af ufravigelig lovgivning.

5. Prøveperiode

Skouenborg kan efter individuel aftale tilbyde Kunden en tidsbegrænset gratis prøveperiode. Vilkårene for en eventuel prøveperiode — herunder varighed og funktionsomfang — aftales skriftligt forud for aktivering. Prøveperioden konverteres automatisk til et betalt abonnement ved udløb, medmindre Kunden opsiger forholdet inden prøveperiodens ophør.

Skouenborg forbeholder sig ret til at afslå eller tilbagekalde prøveperioder uden begrundelse.

6. Data og GDPR

Behandling af personoplysninger er beskrevet i BrickStacks privatlivspolitik, som udgør en integreret del af disse Vilkår.

  • Dataansvarlig: Skouenborg ApS er dataansvarlig for oplysninger om Kunden og dennes brugere.
  • Databehandleraftale (DPA): En databehandleraftale er tilgængelig på anmodning til datavarlig@brickstack.dk. DPA'en er obligatorisk, hvis Kunden behandler personoplysninger via platformen.
  • Ejerskab til data: Kunden bevarer fuldt ejerskab til egne data uploadet til platformen. Skouenborg behandler disse data udelukkende til levering af tjenesten.
  • Sletning ved opsigelse: Skouenborg sletter Kundens data 90 dage efter abonnementets ophør, medmindre lovkrav kræver længere opbevaring.

7. Ansvarsfraskrivelse

BrickStack er et analyseværktøj og udgør ikke finansiel rådgivning, investeringsrådgivning eller ejendomsmæglerfaglig vejledning.

  • Ingen garanti for investeringsbeslutninger: Skouenborg garanterer ikke for rigtigheden, fuldstændigheden eller aktualiteten af de data og beregninger, der præsenteres. Kunden bærer alene ansvaret for egne investeringsbeslutninger.
  • Tredjepartsdata: Platformen benytter data fra tredjeparter, herunder BBR (Bygnings- og Boligregistret), DAWA (Danmarks Adressers Web API), OIS og lignende offentlige registre. Skouenborg er ikke ansvarlig for fejl, forsinkelser eller mangler i disse datakilder.
  • Ansvarsbegrænsning: Skouenborgs samlede ansvar over for Kunden er under alle omstændigheder begrænset til det beløb, Kunden har betalt for tjenesten i de seneste 3 måneder forud for skadens opståen.
  • Indirekte tab: Skouenborg er ikke ansvarlig for indirekte tab, herunder tabt omsætning, driftstab, datatab eller tab af goodwill.
  • Tilgængelighed: Skouenborg tilstræber en oppetid på 99,5 % pr. kvartal, men garanterer ikke uafbrudt adgang. Planlagt vedligeholdelse varsles på forhånd.

8. Opsigelse

  • Kundens opsigelse: Kunden kan til enhver tid opsige abonnementet med én måneds skriftligt varsel til udgangen af en faktureringsmåned. Opsigelse sker via platformens indstillinger eller ved skriftlig henvendelse til support@brickstack.dk.
  • Skouenborgs opsigelse: Skouenborg kan opsige abonnementet med én måneds varsel uden begrundelse.
  • Øjeblikkelig ophævelse: Skouenborg kan ophæve aftalen med øjeblikkelig virkning ved væsentlig misligholdelse, herunder men ikke begrænset til betalingsstandsning, konkurs eller brug af platformen i strid med disse Vilkår.
  • Effekt af opsigelse: Ved abonnementets ophør bortfalder Kundens adgang til platformen. Allerede betalte abonnementsperioder refunderes ikke.

9. Misligholdelse

Betaling skal ske senest på forfaldsdatoen angivet på fakturaen.

  • Rykkerprocedure: Ved manglende betaling sender Skouenborg en skriftlig rykker med en betalingsfrist på 14 dage.
  • Adgangsspærring: Betales det skyldige beløb ikke inden udløb af rykkerfristen, er Skouenborg berettiget til at suspendere Kundens adgang til platformen med øjeblikkelig virkning, uden at dette udgør en ophævelse af aftalen.
  • Genåbning: Adgangen genåbnes inden for 2 arbejdsdage, når det fulde skyldige beløb inkl. renter og eventuelle inkassoomkostninger er modtaget.
  • Øvrig misligholdelse: Brug af platformen til ulovlige formål, systematisk scraping, forsøg på uautoriseret adgang eller deling af loginoplysninger med tredjeparter udgør væsentlig misligholdelse og kan medføre øjeblikkelig ophævelse.

10. Fortrolighed

Skouenborg behandler Kundens data fortroligt og deler ikke personoplysninger eller virksomhedsdata med tredjeparter, undtagen:

  • Dokumenterede sub-processors: Tekniske underleverandører, der er nødvendige for platformens drift. En fuld liste fremgår af privatlivspolitikken og den tilgængelige databehandleraftale. Nuværende sub-processors inkluderer bl.a. Clerk (auth), Neon (database), Vercel (hosting), Stripe (betaling), Resend (e-mail), Sentry (fejlsporing) og Mapbox (kortdata).
  • Lovkrav: Hvis Skouenborg er retligt forpligtet til at videregive oplysninger til offentlige myndigheder.

Fortrolighedsforpligtelsen gælder i aftaleperioden og i 5 år herefter.

11. Ændringer af vilkår

Skouenborg forbeholder sig ret til at ændre disse Vilkår. Ved væsentlige ændringer gives Kunden minimum 30 dages skriftligt varsel pr. e-mail til den registrerede kontaktadresse.

Fortsætter Kunden at benytte tjenesten efter varslets udløb, anses de nye Vilkår som accepteret. Kunden kan opsige abonnementet vederlagsfrit inden ikrafttrædelse, hvis de ændrede Vilkår ikke kan accepteres.

Ændringer, der udelukkende er til Kundens fordel eller af rent administrativ karakter, kan træde i kraft uden forudgående varsel.

12. Lovvalg og værneting

Disse Vilkår er underlagt og skal fortolkes i overensstemmelse med dansk ret.

Enhver tvist, der udspringer af eller er i forbindelse med disse Vilkår, herunder spørgsmål om deres gyldighed, fortolkning eller ophør, skal afgøres ved Københavns Byret som første instans, medmindre lovgivningen foreskriver anden værneting.